建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有

　　建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？近现代意义上的建筑立面改造理论从文艺复兴时代开始算起，可以大致分为古典学院派建筑理论、现代主义建筑理论和当代多元化的建筑理论三个大的类别。不同的建筑理论对建筑表皮的更换的评价各不相同，而在基本属于同一建筑理论体系之内的不同建筑思想也对这个现象作出了不尽相同的评价。那么，建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些呢？接下来为大家分享。

　　建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？建筑立面改造的含义：

　　首先对这个提法作一些说明，这里说“建筑其他因素不变”指的是建筑结构、建筑功能、建筑空间等方面的大的格局保持不变，而不是保持与建筑表皮更换之前完全相同。

　　这里说的表皮的更换，含有包括从建筑表皮形式的改变到建筑表皮的完全更换等不同层次上的意义。即使同样以装饰建筑为目的的建筑表皮更换，也可以分为与原有建筑形式紧密结合的修饰和附加的、独立的装饰两种类型。杰弗里·凯布尼斯曾把这两类装饰建筑的方式分别称为“化妆”和“装扮”。装扮就像首饰，是作为独立物体挂靠在躯体上的;而化妆就不是独立的，它一定会和皮肤发生关系。当“装扮”将独立的形体作为自己的本性时，“化妆”则以范围、口红、阴影或色调，以气息和空气来起作用。

　　由于建筑支撑结构的不同和建筑表皮在建筑支撑结构中的作用的区别，建筑表皮更换过程受到的技术限制是不同的。所以建筑表皮的更换的程度也有所区别。常用的的建筑表皮更换有更换墙体饰面材料、外包表皮和建筑表皮完全更换三种。但判断是否属与建筑表皮更换的标准应该是看其是否造成了建筑形象的足够程度的改变。如建筑外饰面翻新，由于没有使建筑形象发生足够程度的改变，只能被称为建筑表皮的维护，而不是建筑表皮的更换了。
 

　　建筑立面改造是什么意思，建筑立面改造要求有哪些？建筑立面改造要求：

　　1、符合该风貌控制规划，与周边环境极不协调的。

　　2、增加建筑使用面积的。

　　3、侵占公共空间的。

　　4、改变建筑使用功能的。

　　5、未经利害关系人同意，擅自超出申请人房屋权部位的。

　　6、未经原设计单位同意，擅自改变建筑物的承重结构的。

　　7、空调外机临街裸露的。

　　8、对临街阳台进行不符合城市规划改造的。

　　9、外墙使用涂料的。

　　10、坏房屋原有节能设施、降低节能效果的。