旧厂房的改造手续是怎样的，上海建筑改造公司

　　旧厂房的改造手续是怎样的，上海建筑改造公司哪里好一些？不少旧厂房由于时间长，与城市的快速发展及周边的建筑风格、街区等显得“格格不入”，同时存在一定的安全隐患需要进行改造。旧厂房改造涉及到一系列的法律、行政和建设手续，这些手续可能因地区和国家而异。那么，旧厂房的改造手续是怎样的，上海建筑改造公司哪里好一些？接下来为大家介绍。

　　旧厂房的改造手续是怎样的，上海建筑改造公司哪里好一些？旧厂房的改造手续：

　　(一)提出改造意向

　　由旧厂房用地权属人持权属文件和地块改造意向向市“三旧”改造办提出改造意向。

　　(二)批复改造方案编制指引

　　市“三旧”改造办根据“三旧”改造规划指引、“三旧”改造规划和年度计划，土地利用总体规划、城乡规划，结合权属人意向，向权属人批复改造方案编制指引，明确改造规划范围及规划要求。

　　(三)编制和上报改造方案

　　由权属人会同区政府或市土地开发中心，根据市“三旧”改造办批复的改造方案规划指引编制改造方案，报市“三旧”改造办审批。改造方案应包括以下内容:

　　1、现状核查情况：区(县)国土房管部门和当地政府出具书面证明的土地和建筑性质、权属情况以及土地利用现状等情况;现行城乡规划情况。

　　2、改造规划方案：应达到修建性详细规划深度;同时明确改造规划范围中全面改造范围、具体改造地块。
 

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