老旧小区改造面临的难点介绍

　　近些年，国家的发展日新月异，我国城市建设取得长足进步。但同时城区老化问题日益凸显，老旧小区的改造问题刻不容缓。那么，老旧小区改造面临的难点有哪些呢？接下来为大家分享。
 

　　老旧小区改造面临的难点：

　　1、改造标准不完善：

　　由于缺乏统一的技术规程和标准，基层部门在审批改造方案时往往缺乏充分的依据和清晰的审批标准，导致审批操作难度大。

　　2、运营不确定性大：

　　改造项目前期投入高，但投资回报率低，难以形成完善的资金链循环。
 

　　3、安全隐患问题：

　　老旧小区存在电线凌乱裸露、老化等安全隐患，消防设计也往往非常欠缺。

　　4、居住功能问题：

　　如院里车位不足、小区大门敞开、广告贴满楼道等。

　　针对这些难点，一些地区已经探索出有益的经验，比如通过宣传教育、政策引导等方式协调业主利益，加强改造标准的制定和执行，以及引入社会资本参与改造等。

　　上海虎置建筑设计有限公司隶属于上海虎置文化集团，公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计，承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务，为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。

　　我们始终坚持“以设计为中心”的服务宗旨，深刻理解项目目标和客户需求，力求通过市场的洞察、专业的策划、精湛的技术和卓越的服务智慧地创造优质城市空间，增加客户价值。