申请老旧小区改造的步骤分享

　　老旧小区改造的主体是居民，从2017年开始，改造项目都是通过居民申请来确定的。也就是说，你的小区能否上改造名单，首先取决于小区居民有没有积极申报。其次，要看你的小区符不符合老旧小区改造的申请标准。那么，老旧小区如何申请改造？接下来随着上海虎置建筑一起了解。
 

　　申请老旧小区改造的流程通常包括以下几个步骤：

　　一、征集改造需求

　　首先，需要向属地街道提出改造需求，街道审核后上报属地政府。各县市区政府对辖区内有改造需求且符合政策要求的老旧小区组织调查摸底，掌握问题，了解改造需求和重点，形成项目清单。

　　二、 制定初步方案

　　由街道社区根据项目清单，通过政府购买等方式制定具体改造方案。改造方案需要充分征求住户意见。

　　三、确定年度计划

　　各县市区政府于每年8月底前向市老旧小区领导组办公室申报本辖区下一年度老旧小区改造计划。老旧小区领导组办公室按照实施一批、谋划一批、储备一批的原则，组织相关部门对各县市区政府提出的改造项目进行审查确定下一年度项目安排。
 

　　四、统筹项目实施

　　被纳入年度计划的城镇老旧小区改造项目，各县市区政府作为城镇老旧小区改造工作的实施主体，具体落实方案、设计与审查、招投标、工程实施和拆委等相关具体工作。

　　五、组织竣工验收

　　项目建设完成后，实施主体要及时组织设计监理、施工等相关单位邀请业主委员会或居民代表参与开展竣工验收。

　　六、巩固改造成果

　　老旧小区改造任务完成后，由各县市区政府负责安排街道、社区或小区业主委员会落实管理和服务责任。优先在健全居民自治基础上，引导业主委员会自主选择专业物业公司或自我管理等模式提供小区管理服务。
 

　　上海虎置建筑设计有限公司隶属于上海虎置文化集团，公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计，承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务，为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。

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