旧房改造时的注意事项有哪些

　　旧房改造时的注意事项有哪些？如果家里的房子居住了有一些年头，要想继续安全舒适地居住，有必要对现有的老房子装修改造一下。旧房改造泛指房子因居住的时间相对较长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。旧房改造时的注意事项有哪些？接下来为大家分享。
 

　　旧房改造时的注意事项有哪些？旧房改造时的注意事项：

　　1、不要乱砸乱改房屋的原本构造

　　许多老房子都存在户型面积太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是砖混结构，墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打掉承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的安全隐患。

　　2、不能破坏房屋的承重结构

　　不管如何对旧房子进行改造，业主们一定不能破坏房屋的承重结构，否则会使整个房子陷入危险之中。
 

　　3、墙顶地面改造、水电改造请专业人员操作

　　这三项改造工作对于房屋装修的质量好坏起着至关重要的作用，如果这三项工作没做好，那房屋的装修质量就不可能好。因此需要请专业施工人员进行施工。

　　4、修缮水路电路

　　水电改造首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。

　　另外，申请对农村旧房进行改造的，一般由房屋所有人持有相关的证件，到行政审批大厅规划局报建，审查通过后用地性质符合城市总体规划的可以改造。
 

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