旧房改造设计需要注意什么

2025-03-11 16:56 admin

  旧房改造设计需要注意什么?很多人为了提升居住舒适度,都会选择翻新家里的老房子。虽然听起来简单,但真正动手起来,一点也不比新房装修省事。接下来,上海虎置建筑为大家详细讲讲旧房改造设计需要注意什么。

 


  旧房改造设计需要注意什么?旧房改造设计需要注意以下几点:


  一、结构安全与评估


  1、原始结构勘察


  需明确承重墙、梁柱位置,避免破坏房屋稳定性。若墙体老化或地基不牢,需先加固处理。


  拆除非承重墙前需确认结构属性,建议咨询设计师或物业。


  2、隐蔽工程检测


  检查水电线路老化情况,更换老旧管道和电路,布线原则“能走顶不走地”。


  防水需重新处理,卫生间墙面湿区防水高度≥1.8米,并做闭水试验。


  二、功能与空间优化


  1、分区规划


  根据生活习惯划分功能区(如客厅改多功能区),提升空间利用率。


  优化采光通风,拆除隔断或采用透光材料,增加窗户面积。


  2、收纳设计


  利用玄关、过道等区域定制柜体,解决储物需求。


  三、材料与环保选择


  1、环保与耐用性


  优先选择环保型材料(如低甲醛板材)和节能门窗,降低能耗与污染。


  地面建议拆除旧层重铺,避免层高压抑。
 


  2、风格协调


  保留历史元素(如复古砖墙),结合现代设计平衡新旧风格。


  四、施工与预算管理


  1、预算分配


  预留20%-30%预算应对隐蔽问题(如墙体裂缝、管道堵塞)。


  2、施工规范


  选择专业施工团队,确保消防通道畅通、电路安全,并定期检查进度。


  五、特殊问题处理


  采光不足:通过增加灯光层次(主灯+辅助光源)改善。


  层高限制:采用局部吊顶或无吊顶设计,减少压抑感。


  通过以上措施,可系统性解决旧房改造中的结构隐患、功能缺陷及风格矛盾,实现安全、实用与美学的平衡。

 


  上海虎置建筑设计有限公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计,承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务,为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。公司服务世界五百强企业百余家、政府、机关单位、上市公司、高校及部队等保密机构,设计团队均为十年以上工作经验的资深设计师,设计作品得到社会高度认可。