旧房改造设计需要注意什么

　　旧房改造设计需要注意什么？很多人为了提升居住舒适度，都会选择翻新家里的老房子。虽然听起来简单，但真正动手起来，一点也不比新房装修省事。接下来，上海虎置建筑为大家详细讲讲旧房改造设计需要注意什么。

　　旧房改造设计需要注意什么？旧房改造设计需要注意以下几点：

　　一、结构安全与评估

　　1、原始结构勘察

　　需明确承重墙、梁柱位置，避免破坏房屋稳定性。若墙体老化或地基不牢，需先加固处理。

　　拆除非承重墙前需确认结构属性，建议咨询设计师或物业。

　　2、隐蔽工程检测

　　检查水电线路老化情况，更换老旧管道和电路，布线原则“能走顶不走地”。

　　防水需重新处理，卫生间墙面湿区防水高度≥1.8米，并做闭水试验。

　　二、功能与空间优化

　　1、分区规划

　　根据生活习惯划分功能区（如客厅改多功能区），提升空间利用率。

　　优化采光通风，拆除隔断或采用透光材料，增加窗户面积。

　　2、收纳设计

　　利用玄关、过道等区域定制柜体，解决储物需求。

　　三、材料与环保选择

　　1、环保与耐用性

　　优先选择环保型材料（如低甲醛板材）和节能门窗，降低能耗与污染。

　　地面建议拆除旧层重铺，避免层高压抑。
 

　　2、风格协调

　　保留历史元素（如复古砖墙），结合现代设计平衡新旧风格。

　　四、施工与预算管理

　　1、预算分配

　　预留20%-30%预算应对隐蔽问题（如墙体裂缝、管道堵塞）。

　　2、施工规范

　　选择专业施工团队，确保消防通道畅通、电路安全，并定期检查进度。

　　五、特殊问题处理

　　采光不足：通过增加灯光层次（主灯+辅助光源）改善。

　　层高限制：采用局部吊顶或无吊顶设计，减少压抑感。

　　通过以上措施，可系统性解决旧房改造中的结构隐患、功能缺陷及风格矛盾，实现安全、实用与美学的平衡。

　　上海虎置建筑设计有限公司主要从事建筑改造设计、室内设计、景观设计，承接老街改造、商业改造、学校改造、医院改造、厂房改造、机关办公楼改造以及新建建筑设计业务，为客户提供集方案设计、方案深化、扩初、施工图、后期现场服务于一体的全流程设计服务。公司服务世界五百强企业百余家、政府、机关单位、上市公司、高校及部队等保密机构，设计团队均为十年以上工作经验的资深设计师，设计作品得到社会高度认可。